HMG퓨처콤플렉스
매출 약 292조, 대한민국 3위 기업집단 현대자동차그룹의 자동차·AI·SW·로보틱스 연구거점. 종사자 약 2.8만 명 규모입니다.
Songpa · Wirye The Grid
송파의 미래를 바꾸는
송파의 미래를 바꾸는
새로운 도시, 더그리드
현대자동차그룹 연구거점 HMG퓨처콤플렉스 옆 · 총 1,393실 주거형 오피스텔 · 2031년 1월 입주 예정
계약조건1,000만원 정액제1차 계약 시
계약조건중도금 무이자1군 (34A·34B·36)
청약100% 추첨제청약통장 미사용
대출중도금 50%자납 없음 · 잔금 LTV 최대 70%
관심고객으로 등록하시면 분양 일정과 잔여 호실, 계약 조건을 먼저 안내해 드립니다.
30초 등록하기 →
Overview
전용면적별 7개 군 분양
주력 평형 전용 10평 4.8억부터
주력 평형 전용 10평 4.8억부터
전용 25평 14.2억까지
크게 보기 +군별 공급 및 분양가
전용면적 기준| 군 | 타입(㎡) | 호실 | 분양가 |
|---|---|---|---|
| 합계 | - | 1,393실 |
분양가는 군별 범위이며, 동·층·향에 따라 달라집니다. 호실별 정확한 금액은 상담 시 안내해 드립니다.
Vision
송파·위례 더그리드
현대자동차그룹 연구거점의 시작,
현대자동차그룹 연구거점의 시작,
현대백화점 위탁운영 쇼핑몰 계획
크게 보기 +총 사업비13조
판교 알파돔 × 2.4배 · 마곡 LG사이언스파크 × 3.0배
개발 규모 (연면적)166만㎡
코엑스 × 3.6배 · 잠실 롯데타워 × 6배
직주 인원 (예상)4.0만명
마곡 LG사이언스파크 × 1.6배
현대백화점 위탁운영 쇼핑몰
영업면적 약 10,000평 규모의 도심형 복합쇼핑몰 계획. 단지 바로 앞에서 브랜드 쇼핑을 누릴 수 있습니다.
복정역 환승센터 복합개발
대형쇼핑몰, 스트리트형 상가, F&B 매장과 업무시설이 결합한 복합 스마트시티로 개발이 계획되어 있습니다.
※ 출처: 각사 홈페이지·언론보도자료. 개발 계획은 관계 기관 및 사업 주체 사정에 따라 변경될 수 있습니다.
Location
복정역세권 입지로 더 커진 강남 접근성
서울 주요 거점을 잇는 트리플 역세권
크게 보기 +8호선복정역 개통 노선
잠실역 10분단대오거리역 8분
수인분당선복정역 개통 노선
수서역(SRT·GTX-A) 3분정자역(신분당선) 18분
위례신사선계획
삼성역 14분신사역 10분 추가11개 역 중 7개가 강남권 환승역
위례선 트램예정 위례과천선추진
남위례역·복정역 연결양재 AI특구·과천 지식정보타운 방향
수서역 한 정거장
KTX-SRT 통합 운영과 GTX-A, 수서광주선 연결로 수서역이 전국 교통 거점으로 부상하고 있습니다.
10분대 강남 생활권
위례신사선 계획으로 강남업무지구와 현대자동차 글로벌비즈니스콤플렉스까지 5정거장입니다.
수서역 환승센터 백화점
수서역 환승센터 복합개발로 신세계백화점과 4성급 호텔 도입이 계획되어 동남권 유통 중심지로 개발됩니다.
※ 소요시간은 노선 운행 기준 예상치이며, 계획·추진 노선은 일정과 내용이 바뀔 수 있습니다.
Investment
아파트 대출 제한과 다르게
청약통장 없이, 무주택 유지하며
청약통장 없이, 무주택 유지하며
서울 투자가 가능한 오피스텔
100% 추첨제청약통장 미사용분양권 주택수 미산정취득세 중과 없음LTV 70% + DSR 적용
| 구분 | 힐스테이트 송파더그리드 | 아파트 |
|---|---|---|
| 청약자격 | 만 19세 이상 가능 (다주택자 청약 가능) | 무주택 세대주 (청약가점제 적용 시 다주택자 청약 불가) |
| 청약통장 | 주택청약통장 미사용 · 당첨 후에도 통장 사용 가능 | 주택청약통장 사용 (무주택기간·부양가족수·가입기간 등 조건) |
| 당첨자 선정 | 추첨제 (거주지역 제한 없음, 주택소유 여부 미적용) | 청약가점제 및 추첨제 혼용 (거주지역·주택소유 조건) |
| 주택수 산정 | 분양권 보유 시 주택수 미산정 (무주택 지위 유지 가능) | 분양권 주택수 포함 (아파트 청약 시) |
| 중도금 대출 | 50% 대출 가능 (자납 없음) | 최대 40% 대출 가능 (20% 자납 필요) |
| 잔금 대출 | LTV 최대 70% 가능 | 최대 6억원 (분양가 15억 이하 기준) |
| 실거주 의무 | 없음 (등기 이후 임대 가능) | 2년 (토지거래허가구역 해당) |
| 취득세 | 4.6% 단일세율 | 1주택 1~3% / 2주택 8% / 3주택 이상 12% |
※ 대출 한도와 세율은 개인별 소득·보유 주택·DSR 및 관련 법령 변경에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 전 금융기관과 세무 전문가에게 확인해 주세요.
Product
발코니 제공, 효율적 공간 구성
타사 대비 넓은 실사용 면적의
타사 대비 넓은 실사용 면적의
아파트형 평면 설계
101동 ~ 108동769실오픈 발코니 55%
폐쇄형 대비 우수한 개방감을 누릴 수 있습니다.
109동 ~ 110동624실폐쇄형 발코니 45%
주거공간의 연장선으로 활용할 수 있습니다.
59A 타입
- 전용
- 18.0평
- 발코니
- 3.1평
합계21.2평
84 타입
- 전용
- 25.7평
- 발코니
- 2.9평
합계28.6평
105A 타입
- 전용
- 31.7평
- 발코니
- 3.3평
합계35.1평
119 타입
- 전용
- 36.1평
- 발코니
- 4.7평
합계40.9평
※ 발코니 면적은 평형별 공급 사례를 통해 예측한 치수로, 실제와 다를 수 있습니다.
크게 보기 +
SITE PLAN
단지 배치도
101동부터 110동까지 10개 동이 중앙 광장을 둘러싸는 구조로 배치되었습니다. 차량 출입구를 단지 외곽에 두어 단지 안 보행 동선을 지켰습니다.
동별 타입 배치와 호수는 상담 시 동호수 배치도로 자세히 안내해 드립니다.
Club Hills
일상의 품격을 높여주는 커뮤니티
골프연습장·사우나·키즈카페·라운지까지
골프연습장·사우나·키즈카페·라운지까지
아파트급 커뮤니티 구성
크게 보기 +
어린이집경로당피트니스골프연습장도서관독서실라운지사우나게스트하우스맘스테이션세대창고코인세탁실키즈카페펫케어H아이숲
107동 클럽힐스 · 103동 작은도서관 · 104동 게스트하우스 · 110동 H위드펫·코인세탁실
H Series
현대건설이 선보이는 주거특화기술
앞선 내일을 이끄는 스마트 시스템
H 아이숲
날씨와 관계없이 아이들이 뛰어놀 수 있는 실내 놀이공간입니다.
H 사일런트홈 시스템
바닥 충격음을 줄이는 완충 구조로 위아래 세대의 소음 부담을 덜었습니다.
스마트홈 시스템
편리한 일상을 위한 첨단 기술로 조명, 주차, 에너지 관리를 한 번에 누립니다.
1위프리미엄
브랜드 지수
브랜드 지수
1위대한민국
브랜드스타
브랜드스타
1위브랜드평판
지수
지수
수상iF · IDEA
reddot
reddot
편입DJSI World
지수
지수
CDP탄소경영
평가
평가
Unit Plan
전용 34㎡부터 119㎡까지
면적대를 고르면 타입별 평면과 전용·공용·공급·계약면적, 공급 호실 수를 볼 수 있습니다.
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오시는길
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견본주택서울 강남구 자곡동 666
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현장 위치서울 송파구 위례중앙로 34
대지위치: 서울특별시 송파구 장지동 909